Quand on possède une ancienne maison, il devient urgent de faire réparer son toit. En principe, ce dernier doit être changé tous les 10 ans. Mais, cette rénovation revient très chère la plupart du temps. Pour y faire face, il faut donc prévoir un budget. Dans cet article, découvrez tout sur les prix de rénovation de toiture.

Les prix d’une rénovation de toit en fonction du travail

Si refaire une toiture coûte excessivement cher, il en vaut néanmoins le coup. Aussi, il vous permet d’avoir une maison saine, à l’abri des intempéries. Si vous prévoyez ce type de travaux chez vous, vous devez savoir que les prix varient en fonction de la tâche à accomplir. En effet, remplacer des tuiles et une réfection de charpente n’ont pas le même poids financier. En optant pour le remplacement des tuiles, prévoyez entre 40 et 130 € le M2. Une toiture neuve et sa charpente tournent autour de 180 à 250 € par M2. Par contre, rénover une isolation revient moins cher. Au M2, elle est estimée entre 15 à 50 €. Cependant, le traitement de termites et la rénovation d’une charpente ancienne sont les plus onéreux des travaux. Le premier va chercher dans les 1500 à 3000 €.  Le second quant à lui, tourne autour de 10 000 à 20 000 €.

Quel est le type de toiture le moins cher ?

Selon le matériau de toit à poser, le prix peut vous revenir plus ou moins cher. Toutefois, plus le prix est élevé, plus la qualité est au rendez-vous. Alors, si vous ne disposez pas d’assez de fonds pour faire la rénovation, préférez les toitures de shingle ou de tuiles. Elles coûtent respectivement, 8 à 12 € et 25 à 50 € le M2. Pour avoir un toit en ardoise ou végétalisé, prévoyez à partir de 60 € par M2. Ce prix peut aller au-delà de 100 €. Cependant, si vous optez pour un toit de chaume, son prix minimum est de 100 € le M2.

Le prix d’une toiture selon sa superficie

18 000 à 27 500 €, c’est le prix minimum à prévoir pour une toiture. Cette estimation est faite selon la superficie d’un toit standard. Mais, comment calcule-t-on la superficie d’un toit ? Cette opération dépendra de la structure du toit de votre maison. Est-ce un toit plat ? Un toit à 1 pan ou 2 pans ? Si vous arrivez à déterminer cela, connaître la superficie sera plus facile. Par exemple, pour les toitures plates, multipliez la hauteur et la largeur. En revanche, celles aux pentes sont plus compliquées.

Toutefois, sachez que la longueur de ce genre de toit est la racine carrée de la somme de la hauteur du toit et de la largeur horizontale. C’est seulement après ce calcul que vous pouvez appliquer la formule normale d’une superficie. Selon des estimations moyennes, pour un toit de 80 M2, le budget à prévoir est entre 14 800 à 20 000 €. Le prix d’une toiture de 140 M2 est entre 25 200 et 35 000 €. Cependant, il est important de faire appel à un couvreur pour avoir des devis plus précis. N’hésitez surtout pas à demander plusieurs avis, afin de comparer.